Сатып алуу үйлөр болуп саналат кымбат Бир аз финансылык жардам болуп приятным кошумча Өткөн, корейские банктар неохотно жөнүндө кредиттерди берүү үчүн экспатов байланыштуу неопределенностью салыштырмалуу сырткары, же чет өлкөлүк зайым алуучу кайтарып берүүгө тийиш карыз ичинде ошол мезгил
Мындан тышкары, банктар заявляют, бул труднее текшерүүгө жана текшерүүгө тарыхына кредиттик жана кредиттик рейтинги экспатов.
Бирок акыркы жылдары болуп өткөн көп өзгөртүүлөрдү Банктын саясатына.
Корея алмашуу Банк ишке киргизди беззалоговые насыялоо программасын, ал өзүнө төмөнкүлөрдү камтыйт чет өлкөлүктөргө 2013-жылы.
Азыр, Корея Турак-Жай Банк, филиал Кукмин банктын жана башка популярдуу ипотекалык насыя берүүчүлөр Кореяда кийин аларды мисалга. Анткени, көпчүлүгү берилген маалымат корейском тилде, неудивительно, көптөгөн эмигранты билишпейт, алар алууга укуктуу ипотекалык насыя.
Көпчүлүк чет элдиктер жашаган Кореяда, түшүнүктөр ээ эмес, анткени алар мүмкүнчүлүгүнө ээ болушат алуу ипотекалык кредит талаптарга жооп берсе.
Бул макалада мен расскажу про жалпы жол-жоболор жана критерийлер алуу үчүн ипотекалык кредиттин чет өлкөлүктөр үчүн. Бирок биринчи кезекте биз эмне углубимся мындан ары да, келгиле, сүйлөшөбүз жөнүндө кредиттердин түрлөрү жеткиликтүү. Бул тууралуу аты болжолдойт менен камсыз болгон кредиттер берилет күрөөсү астында. Үчүн камсыз кылынган кредиттин кардар берүүгө тийиш күрөөгө коюу. Акчалай депозит, облигациялар же кыймылсыз мүлк катары пайдаланылышы мүмкүн күрөөнүн. Шарттары боюнча кылынган кредиттер эмес, абдан строги, бул боюнча беззалоговым кредиттер. Ошентсе да, тиркеме четке кагылышы мүмкүн, эгерде күрөө менен чектелет укуктук чектөөлөрдү же эгерде буюртмачы кабыл алды, абдан көп зайымдарды жана башка финансы мекемелеринде. Үй-кредит күрөөсү астында ээлейт көп убакыт астында депозити бир. Корея алмашуу банк кардарларга кредиттер, анын ичинде чет өлкөлүктөр, жакшы финансылык абалы эмес требуя эч кандай күрөөнү. Кредит жеткиликтүү чет өлкөлүктөр үчүн, алар калды Кореяда алты айдын ичинде же узак жашашат жана алар шайкеш стандарттарга КЭБ үчүн иштеген, кызматы жылдык кирешеси жана кредиттик рейтинги. Айтканда эки ыкмасын, ага сиз талапкер болууга беззалоговый кредит. Биринчи критерий-бул сиздин жумуш Бекитилген кесиптердин дипломатов, чет элдиктер отправили Кореяга чет элдик компаниялардын өкүлдөрү корпоративдик инвесторлорду иштеген соода тармагын финансылоо боюнча, окутуучулардын, изилдөөчүлөрдүн жана профессионалдардын сыяктуу адвокаттар жана дарыгерлер. Узак мөөнөттүү жашоочуларынын, анын ичинде тигил, ким үйлөнгөн карата корейлерге жана туруктуу резиденттер эле атаандаша. Эгерде сиз эч бири тигил жумуш орундарын эмес беспокойтесь. Бул экинчи критерийи болушу керек, жылын жашады Кореяда бир жылдын ичинде же көп тийиш"жакшы"кардарларды кэб менен"премьер-класс".
Кардарлар мүмкүн оңой заработать премьер-класс алты айдан бир жылга чейин, эгерде алар бар жүзүндөгү эсебине КЕБ жана пайдаланууга КЭБ интернет-банк жана үзгүлтүксүз проверяйте картаны.
Эгерде сиз иностранец займдар боюнча баалуу кагаздар менен кошуп алганда, сактоону жана кыймылсыз мүлк, ошол эле шарттар сыяктуу үчүн корейлерге. Үчүн замужней эл аралык күнү менен куттукташты (корей жана иностранца) jeonse кредиттин болот жасоо салыштырмалуу оңой. Кредит керек алынды аты менен Корей аялы, ошол эле учурда кирешеси чет өлкөлүк жубайлардын эсептелет үчүн кредиттин суммасын көбөйтүү. Буунун тийиш болгон далилдөөгө, бул нике болуп саналат менен катар эле башка зарыл болгон документтер. Банкта сизге талап кылынат берүүгө бир катар расмий документтерди жана далилдерди. Жалпы документтер талап кылынат: так талаптар мүмкүн санына жараша өзгөрүп турушу сиздин банктын, ошондуктан алдын ала поинтересуйтесь, эмне пайда алып келиши керек.
Ошондой эле көңүл бурсаңар, бул чектөөлөр жана шарттар боюнча сиздин кредит (мисалы, максималдуу суммасы, аны сиз карызга берүү, пайыздык чендер, кредиттин мөөнөтү ж. б.) болот Банк тарабынан аныкталышы Кардар келип же позвоните нарын филиалы жана сүйлөшүүнү банктын кызматкерлери менен.
Бул этапта, банк карайт жана шарттары, кредитти сыяктуу кредиттин суммасы, пайыздык чен, мөөнөтү жана карыздарды негизинде жеке маалыматтарды заказчынын, анын ичинде абалын жумуш орундарын жылдык кирешеси жана күрөө, эгер мындай бар болсо. Филиал текшерет кредит кардардын жана аныктайт, керек беле колдонууга менен макулдашуу үчүн башкы офисом.
Кардар кабарланат натыйжалары жөнүндө бир-үч күн.
Эгерде тармагы чечет берүүгө өтүнмөнү кредит кийин баштапкы консультациялар, ал иликтейт маалыматты кардардын кыйла кылдат, требуя далилдер жылдык кирешенин, иштеген жеринен маалымкат жана башка документтер колдонулат бекитүү үчүн башкы офисинде. Кредитный инспектор, андан кийин совещается кредит боюнча арызынын негизинде филиалдын жана документтерди кардардын жана аныктайт, керек беле жактырылсын бул жана кантип суроо берүү шарттары насыялоонун. Эгерде кредиттик офицер жактырат кредит, кардар кол коет кредиттик банк менен келишим. Кийин документтерди тариздөө, кредиттин суммасын кардардын эсебине негизинде кредиттик борбордун. Ар кандай жыйымдар же чыгымдар вычитаются суммасынан. Жол-жоболорун колдонуунун кредит, жогоруда сыпатталган, эреже катары, ээлейт жакын жуманын. Бул калк чет өлкөлүктөргө өсүүдө Кореяда, банктар өзүнүн саясатын өзгөртөт жана запускаем көп азыктарын канааттандыруу үчүн өз керектөөлөрүн. Жол кредиттөө айырмаланышы мүмкүн жараша банктын, бирок бүтүндөй система баардык жерде похожа.
