Сатып алуу ар кандай кыймылсыз мүлк, анын ичинде квартиралар, болжолдойт чоң чыгымдар. Бул укук менен жөнгө салынат колдонуудагы салык мыйзамдарыУшул мүмкүнчүлүктү пайдаланууга болот ар бир жаран. Кайтарып салыктык эсептен сатып алуудан батир алууга болот ар бир жараны биздин өлкөнүн бир жолу.
Бул укук бекитилсе 220-статьяда Салык кодексинин Россия Федерациясынын.
Бирок керек болушу түрү бир нече шарттарды түзүү.
Максималдуу мүмкүн болгон суммасы, аны менен кайтарып алууга болот он үч пайызын сатып алган батирлер болуп саналат 2, 000, 000 рубль. Башкача айтканда, сиз кайтарып максимум 260 миң рубль.
Бул жасалышы мүмкүн күндөн тартып эки айдын ичинде батирди сатып алуу.
Арыз берген учурда анын аймактык салык органына ишкер болууга тийиш расмий ишке орноштурууну. Маанилүү, бул зарыл болгон бардык кармап калуу жүргүзүлөт, анын эмгек акысынан.
Өлчөмү салыктык эсептен өлчөмүнөн түздөн түз көз каранды расмий киреше.
Жумушсуз же жумушсуз укугу жок кайтарып тринадцать. Энелик укуктан пенсионерлердин жана тигил, ким, в декретном өргүүдө. Бирок, эгерде ээси расмий төмөнкүлөрдө орнотулат жумушка үч жылдык мезгилде менен бүтүмдү түзүү учурунда, ошондой кайтаруу он үч пайыз менен сатып квартира болот. Сатып алуу-сатуу келишими кыймылсыз мүлк катталууга тийиш Росреестре. Болушу керектигин маалымдама каттоо палатасынын менчик жөнүндө. Толуктоо бул документтердин түп нускаларына, алардын көчүрмөлөрүнө зарыл болушу мүмкүн. Нюансы декларацияны толтуруу болот тактоо жана салык кызматында.
Өтүнмө берилиши керек белгилүү бир мөөнөттө.
Эреже катары, декларация берилет-жылдын апрелине чейин, ал артынан покупкой. Бирок, мыйзамдар жасоого мүмкүндүк берет, бул үч жылдык мезгилде. Эгерде кыймылсыз мүлк сатып алынган жардамы менен ипотекалык кредит берүүнүн, киреше салыгы эле кайтарылып берилиши мүмкүн. Жол-жобосу мындай сыяктуу эле, сатып алууда жок кредит. Бирок пакет документтердин ар кандай Башкарууда Федералдык Салык Кызматы керек берүүгө банк менен келишим турак жай кредиттерин берүүгө. Бул деген, сатып алуучу менен байланышуу жесир, кредит берүүнүн шарттары. Банктан да керек маалымдама алышы жөнүндө төлөнгөн пайыздардын жана акы төлөнгөндүгүн тастыктоочу документтер. Үч көрсөтүлсө, бул менчик ээси билдирсе каалаган вернуться он үч жылдын төлөнгөн акча боюнча турак-жай кредиттөө. Караштырылсын үчүн, сатып алуу жаңы кыймылсыз мүлк, көпчүлүк учурда адамдар дуушар ошону менен бирге, сизге эмне керек сата мурдагы турак үй. Айтканда, бул жерде кээ бир нюансы Эгерде кыймылсыз мүлк жайгашкан үч жылдан кем болсо, анда сатуучу жоготот тринадцать. Бирок айтканда, үч ыкманын болтурбоо үчүн чоң жоготуулардын: риэлтордук практикада учурлар чыныгы мүлктүн наркы бир кыйла занижена, анткени мурдагы ээлери салыгын төлөөдөн бошотулат мүлк. Мындай аракеттери мыйзамсыз болуп эсептелет, бирок юридикалык көз караштан алганда, бардык жасалышы туура. Эреже катары, чогултуу учурунда бардык зарыл документтерди салык инспекциясынан жок баш тартуу үчүн негиздердин кайтарып он үч пайызын сатып алган квартиранын. Баш тартуусу мүмкүн, эгерде кыймылсыз мүлк болду кашат бул акчалар ишкананын же мамлекеттик же жергиликтүү бюджеттин эсебинен. Мындан тышкары, эгерде квартира приобретена ортосундагы туугандары, кайра он үч пайыз эмес, мүмкүн болушунча. Ар бир жаран ала алат эсептен бир жолу гана жашоо. Ошол эле учурда, бул абдан маанилүү эске алууга, ким кыймылсыз мүлк берилет. Мисалы, эгерде менчик ээси болуп саналат, үй-бүлө мүчөлөрүнүн бири, анда эсептен кайтарылып берилет гана ага.
Эгерде сизде бир нече болсо, анда эсептен жүргүзүлө менчик үлүшүнүн пропорционалдуу.
Бул учурда, берүүгө укуктуу салык декларациясын көп жолу абдан бардык ээлери. Жакында мыйзам күчүнө кирген, ага ылайык акча каражаттарын кайтарып берүү мүмкүн-жылдын 2, 000, 000, Жада калса сатылып бир нече кыймылсыз мүлк объектилерин.
Караштуу турак-жай сатып алуу керек, мүмкүн болушунча тезирээк коюп, эсеп аймактык органында Федералдык салык кызматы.
Мен кантип алам кайтарып он үч пайызын сатып алган квартиранын? Бул бир кыйла оңой муну. Бул үчүн сизге керек которулсун керектүү документтер Башкармалыгына Федералдык салык кызматы. Турарын унутпоо кайтарып салыктык эсептен пропорционалдуу жүргүзүлөт киреше салыгын, төлөнгөн ишкер киреше салыгын. Жол-жобосу кайтарып алат затянуться бир нече жыл, азырынча бардык карыздардын суммасы болбойт төлөндү. Максималдуу сумма жаран талапкер болууга мүмкүн кайтаруу киреше салыгынын 260 000 рубль.
